YÜKSEK KİRA KRİZİ

KİRALIK İLAN SAYILARINDA ARTIŞ…

Batman’da özellikle modern semtlerde ve işlek cadde üzerindeki dükkanlarda ‘Kiralıktır’ ilanları dikkat çekici şekilde artmaya başladı. Turgut Özal Bulvarı gibi kentin merkezi noktalarında ve Gültepe mahallesi gibi gelişmiş semtlerde, kiralık dükkan ve daire vitrinlerinin sayısı gözle görülür biçimde çoğalıyor. İşyeri kiralarının yüksek olması, özellikle küçük esnaf üzerinde ciddi bir baskı oluşturuyor. Birçok esnaf ya dükkanını kapatmak zorunda kalıyor ya da daha uygun fiyatlı bölgelere taşınmayı tercih ediyor. Artan maliyetler, ticari faaliyetlerin sürdürülebilirliğini zorlaştırıyor.

KİRALAR PİYASA DEĞERİNİN ÜZERİNDE

Dükkan sahipleri yüksek kira beklentileri nedeniyle kiracı bulmakta zorlanıyor. Kiracının çıkmasıyla birlikte uzun süre boş kalan dükkanlar, mal sahipleri için de gelir kaybı anlamına geliyor. Ekonomik denge açısından hem mal sahiplerinin hem de esnafın mağdur olduğu bu süreçte, kira fiyatlarının daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesi gerektiği ifade ediliyor. Gayrimenkul uzmanları, özellikle lüks semtlerdeki dükkan ve daire kiralarının gerçek piyasa koşullarıyla uyumlu hale getirilmesinin, hem kiracı hem de mal sahipleri açısından daha sürdürülebilir bir çözüm olacağını belirtiyor.