Ev satan binlerce kişiye ceza yağdı

ALICI VE SATICILARA CEZA

Batman’da son günlerde gayrimenkul satışlarında rayiç bedel farkları nedeniyle binlerce vatandaşa ceza tebligatı gönderildi. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın mekânsal analiz sistemleriyle yürüttüğü denetimlerde, tapuda beyan edilen satış fiyatı ile belediyelerin belirlediği rayiç bedeller arasında ciddi farklar olduğu tespit edildi. Denetimler sonucunda satış bedelini düşük gösteren alıcı ve satıcılara, eksik ödenen tapu harçları için “vergi ziyaı” cezası ve gecikme faizi uygulanıyor. Ceza tutarlarının özellikle son yıllarda artan rayiç bedeller nedeniyle yüksek rakamlara ulaştığı öğrenildi.

UYGULAMA SON 5 YILI KAPSIYOR

Vergi Usul Kanunu gereği bu denetimler, geriye dönük 5 yılın satışlarını kapsıyor. 2020 Yılından bugüne kadar yapılan gayrimenkul satışlarında düşük beyan tespit edilirse vatandaşlara cezai yaptırım uygulanabiliyor. Bazı gayrimenkul danışmanlarına göre, “Batman’da emlak piyasasındaki rayiç değer artışları son dönemde hızlı; işlem gören mahallelerde, beyan edilen değerlerle rayiç değer arasında ciddi farklar oluşmuş durumda.” Bu farkların vatandaşların hem tapu harcı yükünü hem vergi yükünü artırabileceği belirtiliyor. Yetkililerin Batman’da kaç kişiye ceza gönderildiği, hangi mahallelerde daha çok fark olduğu gibi detaylı verilerin şimdilik net olmadığı; ancak Belediye, Tapu Müdürlüğü ve Defterdarlık’tan resmi açıklamalar gelmesi bekleniyor. (Haber: Resul AYAZ)